凭房产成百万富豪 澳墨尔本中东部市民最幸运

 　　中新网3月22日电 澳洲网刊发文章称，对于很多墨尔本的幸运市民来说，只要在10年前在对的街区买房，如今就可以晋升百万富豪的行列。随着过去10年房价的不断上涨，墨尔本的Kingsville、Notting Hill与Forest Hill全部位列全澳房价涨幅最快的街区前10名。

　　文章摘编如下：

　　澳大利亚房地产研究机构CoreLogic数据显示，Kingsville是墨尔本房屋中位价上涨最快的街区，在过去10年中，其中位价上涨了65.1万澳元至109.15万澳元。

　　而在墨尔本房价涨幅最快的排行榜中，中东部的街区占主导地位，其中Notting Hill的房屋中位价上涨了63.85万澳元、Forest Hill上涨了59.43万澳元、Vermont上涨了58.65万澳元、Nunawading上涨了58.6万澳元，且Mitcham上涨了57.59万澳元。

　　同时在10年里中位价进入墨尔本百万元街区的还有Newport、Oakleigh South及Flemington。

　　对此，CoreLogic维州业务的主管怀特(Geoff White)表示，墨尔本东部的中环至外环街区，受到了更远地区房产买家的提振，而不是一直需求强劲的内城区买家。

　　“在上述街区买房的买家，通常是在东部内城区寻找房产的买家，然后他们意识到这些地方的房价高于预算，为此他们开始考虑更外东部外围的街区，作为下一个更好的替代品。”怀特称，“这些街区的舒适度、住房标准、建筑、基础设施与购物便利度也很不错，为此如果买家无法承担一个街区的房价，那么他们会就在附近街区寻找。他们会想‘这里离我们原来的计划也不是很远，且更符合我们的预算’。”

　　怀特强调，很多住在Kingsville等街区的居民，过去可能忽略了这些街区也是靠近市中心生活的好地方。