北京市发布新版存量房屋买卖合同示范文本

 　　新华社北京2月2日电(孔祥鑫、张超)记者2日从北京市住建委获悉，北京市住建委、北京市工商局对《北京市存量房屋买卖合同》示范文本进行了修订。新修订的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本于2日正式发布，自4月15日起实施。

　　北京市住建委表示，此举将进一步规范北京市存量房屋交易行为，维护买卖双方合法权益，减少交易纠纷，加强合同示范文本管理。

　　2017年12月21日至12月27日，北京市住建委通过官网对《〈北京市存量房屋买卖合同〉示范文本》(征求意见稿)向社会公开征求了意见。征求意见稿明确，二手房的附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格会全部包含在房屋成交价内。该项内容被业内认为是此次修订最主要的变化。

　　2日正式发布的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本调整了征求意见稿中有关房屋附属设施、装饰装修、家具家电等的内容。北京市住建委表示，这主要是考虑到示范文本旨在维护买卖双方合法权益、减少交易纠纷，相关内容应本着尊重买卖双方意愿的原则，由双方自行约定。

　　据了解，在征求意见过程中，社会各界共反馈意见建议245条。针对这些意见建议，北京市住建委多次组织专家学者、律师、业内机构、群众代表等进行研究、论证。